DPE : coefficient d'énergie primaire de l'électricité à 1,9 puis 1,7

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire vaut 1,9 dans le DPE, contre 2,3 avant : 1 kWh consommé compte pour 1,9 kWh d'énergie primaire. Ce sera 1,7 au 1er janvier 2027.
Seule la consommation en énergie primaire baisse : les émissions de gaz à effet de serre, les données relevées et les travaux recommandés ne changent pas.
Un DPE encore valide n'est pas à refaire : avec son numéro, le propriétaire télécharge gratuitement une attestation de nouvelle étiquette sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME (observatoire-dpe-audit.ademe.fr), sans nouvelle visite.
Sur place, un logement électrique proche d'un seuil demande un relevé précis des générateurs, de l'eau chaude et des appoints.

Depuis le 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) applique à l'électricité un coefficient de conversion en énergie primaire de 1,9, au lieu de 2,3. Un logement chauffé à l'électricité peut donc gagner une classe sans travaux. Le coefficient baissera encore, à 1,7, le 1er janvier 2027.

Lien copiéÉnergie finale, énergie primaire

L'énergie finale est celle que compte le compteur du logement : c'est elle qu'on paie sur la facture. L'énergie primaire est celle qu'il a fallu en amont pour la produire et l'acheminer, c'est-à-dire l'énergie utilisée par les centrales et celle perdue sur le réseau. Le coefficient convertit l'une en l'autre : pour 1 kWh d'électricité qui fait tourner un radiateur, le DPE compte 1,9 kWh d'énergie primaire. Le gaz, le fioul et le bois, livrés tels quels, ont un coefficient de 1.

Lien copiéCe qui a changé le 1er janvier 2026

L'arrêté du 13 août 2025, publié au Journal officiel le 26 août 2025, remplace le coefficient 2,3 par 1,9 dans l'arrêté du 31 mars 2021, le texte du DPE des logements. Il fait la même modification pour les bâtiments autres que d'habitation.

La valeur 1,9 est le coefficient par défaut que la directive (UE) 2023/1791 relative à l'efficacité énergétique fixe pour l'électricité (article 31). Chaque État peut retenir une valeur nationale justifiée. La France utilisait 2,3 : elle a adopté la valeur européenne au 1er janvier 2026.

Le ministère de la Transition écologique avance une autre raison : l'électricité française est, selon lui, « fortement décarbonée grâce au nucléaire et aux énergies renouvelables ». L'énergie primaire ne mesure pas le carbone : le DPE classe les émissions de gaz à effet de serre sur une seconde étiquette, que le coefficient ne touche pas.

Selon le ministère, tout DPE ou audit énergétique édité depuis le 1er janvier 2026 intègre automatiquement le nouveau coefficient. Aucun logement ne voit son étiquette baisser.

Pour 8 000 kWh d'électricité consommés par an :

Coefficient	Énergie primaire	Baisse
2,3, jusqu'au 31 décembre 2025	18 400 kWh
1,9, en 2026	15 200 kWh	17,4 % par rapport à 2,3
1,7, à partir du 1er janvier 2027	13 600 kWh	10,5 % par rapport à 1,9

La baisse porte sur la part électrique des cinq usages du DPE : chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage et auxiliaires. L'électroménager reste hors du calcul.

Lien copiéCe que cela change dans l'étiquette

La classe du DPE est la plus défavorable de deux classements : la consommation en énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau coefficient ne touche que le premier. Les émissions, les données d'entrée et les travaux recommandés restent les mêmes.

Logement tout électrique (convecteurs, pompe à chaleur, ballon électrique) : ses émissions sont faibles, donc l'énergie primaire fixe la classe. Il peut gagner une classe sans travaux.
Logement mixte, avec un appoint ou une eau chaude au gaz ou au fioul : le gain reste possible, mais les émissions peuvent devenir le classement qui fixe la classe.
Logement chauffé au gaz ou au fioul : seule la petite part électrique baisse (éclairage, auxiliaires). Le gain est faible.

Lien copiéLes DPE faits avant 2026

Ils restent valables jusqu'à leur date de fin de validité, dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021. Pour obtenir la nouvelle étiquette, le propriétaire saisit le numéro du DPE (en haut à droite du rapport) sur l'Observatoire DPE-Audit de l'Agence de la transition écologique (ADEME) et télécharge une attestation de nouvelle étiquette.

Cette attestation remplace l'étiquette initiale. Elle ne remet en cause ni les données d'entrée ni les travaux du DPE et expire à la même date que lui. Elle est gratuite et ne demande aucune visite. Sans attestation, le DPE initial reste valable avec son étiquette d'origine.

Lien copiéCe qui change au 1er janvier 2027

L'arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel le 26 août 2026, abaisse le coefficient de 1,9 à 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Cette valeur s'écarte du coefficient européen par défaut : selon le ministère, elle tient mieux compte des spécificités du mix électrique français.

L'arrêté abroge celui de 2025 et reprend le même mécanisme : un DPE encore valide pourra recevoir une attestation de nouvelle étiquette sur l'Observatoire DPE-Audit à partir du 1er janvier 2027. Une attestation obtenue en 2026 reste valable jusqu'à son échéance.

Lien copiéCe que vous devez vérifier sur le terrain

Le coefficient ne change rien à votre relevé. Il rapproche en revanche beaucoup de logements électriques d'un seuil de classe, là où une saisie approximative fait basculer l'étiquette.

Votre logiciel. Le DPE s'établit avec un logiciel validé par le ministre chargé de la construction : c'est son moteur de calcul qui applique le coefficient, pas vous. Vérifiez qu'il est à jour, puis de nouveau en janvier 2027.
Chaque générateur électrique. Convecteur, panneau rayonnant, radiateur à inertie, plancher chauffant, pompe à chaleur air/air ou air/eau : le type retenu change le rendement. Photographiez les plaques signalétiques.
L'eau chaude. Ballon électrique ou chauffe-eau thermodynamique, volume de stockage, emplacement dans le volume chauffé ou hors de lui.
Les appoints. Un poêle à bois, un insert ou une chaudière d'appoint au gaz changent l'énergie consommée et les émissions. Un appoint fossile peut faire des émissions le classement qui fixe la classe.
La ventilation. Le type de ventilation mécanique contrôlée (VMC) compte dans les auxiliaires, qui sont électriques.
L'ancien DPE. S'il existe un DPE encore valide, notez son numéro ADEME : votre client voudra comparer les étiquettes.

Lien copiéCe qu'il faut dire à votre client

« Votre DPE reste valable jusqu'à sa date de fin : s'il date d'avant 2026, entrez son numéro, en haut à droite du rapport, sur observatoire-dpe-audit.ademe.fr pour télécharger gratuitement l'attestation de nouvelle étiquette. »
« Le 1er janvier 2027, le coefficient passe à 1,7 : si votre DPE est encore valide à cette date, une nouvelle attestation sera téléchargeable au même endroit. »
« L'étiquette des émissions de gaz à effet de serre ne bouge pas : si c'est elle qui fixe votre classe, seuls des travaux la feront changer. »
« En métropole, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un bail signé, renouvelé ou reconduit depuis le 1er janvier 2025. Ce sera aussi le cas d'un logement classé F à partir du 1er janvier 2028. »

Questions fréquentes

Faut-il refaire son DPE avec le nouveau coefficient électricité ?

Non. Un DPE encore valide le reste jusqu'à son échéance. Avec le numéro du DPE, l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME délivre gratuitement, sans nouvelle visite, une attestation de nouvelle étiquette qui remplace l'étiquette initiale.

Le coefficient de 1,9 change-t-il le DPE d'un logement chauffé au gaz ?

Un peu : il s'applique à toute l'électricité des cinq usages du DPE, éclairage et auxiliaires compris. Le gain reste faible et les émissions de gaz à effet de serre ne bougent pas.

Quand le coefficient de l'électricité passe-t-il à 1,7 ?

Le 1er janvier 2027, selon l'arrêté du 19 août 2026. Les DPE encore valides pourront alors recevoir une nouvelle attestation de l'ADEME.

Un logement classé G qui devient F peut-il être loué ?

En métropole, oui : depuis le 1er janvier 2025, un logement doit être classé de A à F pour un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit. À partir du 1er janvier 2028, il faudra au moins la classe E.